株式会社清水建設工業公式サイト

今年の桜は例年よりだいぶ早く咲き始めたので、４月には葉桜になっていそうですね。

お花見をするなら早めにした方が良そうですが、花粉と奮闘中の私は今年もお花見は遠慮したいところです。

 3月にご契約いただきましたN様のお引越しが無事に終わり、長年住まわれたお住まいは蛻の殻となりま

した。

 これから約2ヶ月かけてリフォーム工事を行い、長く住んでいただけるように住みやすい環境に作り変えていきます。

工事内容は、水廻りを新しくして、和室と洋室の間にある収納は取払い空間を一体化します。

結露とカビに悩まれていましたので、壁・床には断熱材を充填して内窓を設置し結露を抑え、カビが生えにくいようにします。

 工事中の写真と完成後の写真はUPしますので、どのくらい変わったか楽しみにしていてください。

By　設計担当：櫻井 雅顕

品川区　G様邸　リフォーム工事

 

今年の7月下旬からお客様のご実家のリフォーム工事が始まり、11月初旬にお引渡しをしました。

 

打合せを始めた頃は賃貸か新築かで２転3転しましたが、最終的に賃貸としてリフォーム工事を進めることとなりました。

 

ご実家は築40年以上の木造の建物でしたので、まずは躯体の補強工事と屋根の葺き替え工事から始めました。

 

工事を始めたのが７月下旬でしたので、屋根の葺き替え時は照り返しが強く職人さんも苦労されてましたが、無事に葺き替えることが出来ました。

 

　躯体の補強工事は石膏ボードを剥がしてみないと分からない事が多く、大工さんと一緒に「どの様にしたらより建物が強くなるのか」を考えながら進めていきましたので結構時間が必要でした。

 

間取りとしては、１階の一部分をお客様の事務所と倉庫スペースとして確保し、残りのスペースに賃貸用のLDKとお風呂・洗面・トイレを配置しました。

 

動線や家具の配置を考慮し間取りを作るのに苦労しましたが、使いやすい空間が出来たと思います。

 

LDKに掃出し窓が無く腰窓しかありませんでしたので、もう少し明りが欲しかったためリビングイン階段の南側に新しく窓をつくり、南側の陽が差込むよう工夫しました。

 

２階にはもともと大きなバルコニーが備え付けてありましたので、バルコニーに面する部屋を大きく取り、残りのスペースに4.5畳の部屋を２部屋配置し、各室収納を設けました。

 

２階の勝手口近くにミニキッチンがあったのですが、そのスペースを洗濯機置場に変え、洗濯物を畳んだりできるカウンター、上部には吊戸棚を設け洗濯スペースとしては充実した空間づくりが出来たと思います。

 

この様な大きなリフォーム工事を立て続けにしたことが無かったのですが、監督や職人さんに助けてもらい、お客様にご満足いただける建物が完成しました。

 

扉の取手の交換や網戸の貼替などちょっとした事でも対応いたしますので、ご気軽にご連絡下さい。

 

by 設計担当：櫻井雅顕

先日、家具塗装のご依頼があったお客様のご自宅に打合せにいきました。
弊社にご依頼いただいた経緯を伺ったところ、お子さまが弊社主催の工作教室に参加してくれていたことがきっかけだったそうです。
作品を今も大切に使っていてくれて、とても嬉しく感じました。

コロナ禍で、ここ3年は、オンラオン開催となっておりますが、また加工場に子どもたちを集めて工作教室を開催できる日がくること楽しみにしております。

ｂｙ　設計担当／鈴木まさえ

新座市にある株式会社ハンダ様の店舗改修工事を4月より着工しています。
本社ビル1階と3階、屋上の改装工事です。
総合印刷業のハンダ様は、弊社でも工事看板や広告、名刺などでお世話になっているお客様です。

愛犬とオーナーのための複合施設「Luck Lick」
8月8日にグランドオープンでした！
ご開店、おめでとうございます。

1階のドッグカフェ、3階の屋内ドッグラン、屋上ドッグラン、わんこ好きにはとても魅力的な施設ですよ。
店舗詳細は、Luck Lickホームページをご覧くださいね。
保護犬応援カフェ＆サロン ラックリック | 株式会社 ハンダ (handa-print.com)

2期工事の3階屋内ドッグランも、大詰めです。
写真は、完成写真撮影の様子と、

先日プレオープンにご招待いただいたときに、我が家のわんこも一緒に連れて行って屋上ドッグラン一番乗りで興奮している様子です。

ビフォーアフターも、後日掲載させていただきます。
お楽しみに～

ｂｙ　設計担当／鈴木まさえ

品川区　M様邸　大規模リフォーム工事

昨年末に始めたスケルトンリフォーム工事が、約半年かけ5月末に完成しお引き渡しをしました。

今回のお客様のご要望は、水廻りの一新・あたたかい家・緩やかな階段の設置でした。

最初に「緩やかな階段」が設置できるスペースを決め、浴室・洗面所・トイレ・キッチンの配置を考えました。

当時の面影が残っていた約1畳の浴室を使い勝手やメンテナンスの事を考え、
1416サイズのユニットバスに変更しその隣に洗面・洗濯スペースを配置しました。

もともと洗面脱衣室からトイレに入る動線だったのと、ユニットバスを配置するのにトイレが邪魔になっていたので、東側（もと階段のあった場所）へ移動し動線を分けました。

1階にあったキッチンを2階に移動し、もともと6畳+4.5畳あったスペースをLDK+約4畳の小部屋に造り変え、来客があった際は4畳の小部屋も一体の空間で使えるようにしました。

1階・2階・3階の各部屋の入口のドアに、お客様のご要望で洗面脱衣室の扉に嵌め込まれていた硝子を使って造作扉をつくりました。
昔の面影を残すことで、空間がまろやかになっているような気がしました。

外観色はベージュからグレーにガラッとイメージチェンジし、それに合わせてサッシもシルバーからブラウンに、玄関扉もアルミ色から木目調の引戸に変えました。

窓ガラスは単板ガラスからLow-E複層ガラスに変え断熱性能をアップし、
また、1階床下からの冷気をシャットダウンするために防湿フィルム+土間コンクリートを打ち、床下と壁に断熱材を入れ「あたたかい家」に造り変えました。

内装はミディアム色の木目調でまとめ、玄関から廊下、LDKの床は無垢材にしました。
ところどころアクセントクロスを貼り、玄関入って一番目立つ壁に「エコカラット」を張りました。（※メーカー商品リンク |LIXIL | エコカラット (ecocarat.jp) ）

これからの梅雨の時期活躍してくれると思います。

まだまだ、いろいろとお伝えしたことがありますが書き始めたら終わりそうもないのでこの辺で締めくくらせてもらいます。

施工事例＞リフォーム工事にビフォーアフターの写真を掲載していますので、ぜひご覧ください。

by 設計担当：櫻井雅顕